État de l’installation intérieure d’électricité

Ce diagnostic concerne toutes les installations intérieures d’électricité datant de plus de quinze ans dans les immeubles à usage d’habitation.

Déjà obligatoire pour les ventes, cette exigence s’est étendue à toutes les locations en janvier 2018.

Il porte sur les logements et leurs dépendances éventuelles, mais il ne concerne pas sur les parties communes des immeubles en copropriété.

L’état de l’installation intérieure d’électricité doit avoir été établi depuis moins de trois ans à la date du compromis pour la vente et doit avoir moins de six ans pour être utilisé dans le cadre d’une location.

Lors de la réalisation de ce diagnostic électricité, AESTIMO / AQUITAINE EXPERTISES examinera avec soin toute l’installation afin de détecter les anomalies pouvant occasionner des aléas pour le bien et ses occupants.

Cet examen est pratiqué sur l’installation intérieure d’électricité depuis le disjoncteur de branchement jusqu’aux prises de courant. La vérification de l’installation porte également sur divers éléments de sécurité mais également sur l’installation extérieure et notamment les piscines.

Les diverses anomalies sont notifiées dans le rapport qui vous sera remis et dont une copie devra être transmise au futur acquéreur ou locataire.

Le diagnostic électricité ne peut être réalisé que par un diagnostiqueur certifié comme AESTIMO / AQUITAINE EXPERTISE

Le contrôle électrique  réalisé ne préjuge  pas de la conformité de l’installation et vise à assurer la protection des biens et des personnes.

En l’absence d’alimentation de l’installation, la responsabilité du donneur d’ordre restera pleinement engagée en cas d’accident ou incident ayant pour origine une défaillance de toute ou partie de l’installation n’ayant pu être contrôlée.

Ainsi, aucun autre professionnel, même disposant des compétences requises (un électricien par exemple), ne peut réaliser le diagnostic de l’installation intérieure d’électricité.