Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est incontournable : Il peut être réaliser de façon obligatoire (Transaction et location) ou bien de façon volontaire avant travaux.
Il permet le calcul de la quantité des énergies finales et primaires, du montant des dépenses énergétiques annuelles d’un bien et de la quantité de gaz à effet de serre rejetée en fonction de la surface habitable du bien considéré.
Deux méthodes sont utilisées :
Le Calcul conventionnel par la méthode 3CL pour les biens construits après 1948. La méthode du relevé des factures pour les biens construits avant 1948.
Le DPE est matérialisé par deux étiquettes (Energie et Climat : Gaz à Effet de Serre) qui figurent dans toutes les annonces immobilières en vue de délivrer l’information sur la situation énergétique du bien.
Le DPE comporte également des recommandations pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.
Il est à la charge du propriétaire, en cas de vente ou de location, et reste valable durant dix ans.
